Rustar Real Estate, das im Mai den Bau seiner ersten Anlage im Emirat ankündigte, wächst weiter. Rustar, traditionell auf russischsprachige Kunden ausgerichtet, informierte die Zeitschrift Russian Emirates über den Projektfortschritt. Jetzt können wir mit Zuversicht sagen, dass das „Gesicht“ des neuen Entwicklers der Wolkenkratzer Marina 101 sein wird.
"Ich freue mich sehr, mitteilen zu können, dass die Konstruktions- und Architekturpläne des neuen Gebäudes in allen relevanten Fällen getestet und vom Generalentwickler von Emaar genehmigt wurden", sagte Rafik Gubaev, CEO von Rustar Real Estate. Er merkte auch an, dass derzeit alle Anstrengungen unternommen werden, um die Bauarbeiten vor Beginn des Herbstes aufzunehmen.
Wir möchten Sie daran erinnern, dass der Bauort der neuen Anlage als prestigeträchtiges Projekt im Herzen des "neuen" Stadtteils Dubai - Dubai Marina ausgewählt wurde. Der Wolkenkratzer Marina 101 mit einer Höhe von 101 Etagen bietet Luxuswohnungen am Persischen Golf. Das gesamte Gebäude wird aus drei Hauptteilen bestehen: einem 4-Sterne-Hotel in den unteren Etagen, möblierten Apartments in den mittleren Etagen und Standard-Apartments in den oberen Etagen. Die Apartments mit Blick auf das Meer und die Insel Palm Jumeirah, die bereits das achte Weltwunder genannt wurde, sind ein großartiger Ort für das Leben und die Entspannung von Russen und anderen ausländischen Investoren. Eine weitere Bestätigung dafür ist die hervorragende Infrastruktur sowohl des Gebäudes selbst als auch des gesamten Stadtteils. Um die "Schwere" von Hochhäusern ein wenig zu mildern, wird sich zwischen ihnen ein moderner orientalischer Basar befinden.
Haus mit einer sportlichen Ausrichtung
Das Design des Wolkenkratzers Marina 101 sieht sechs Stockwerke Tiefgarage und fünf Stockwerke Parkhaus (eine Art Podium) mit 665 Stellplätzen vor. Die Lobby des Hotels und der Eingang für die Bewohner der Apartments liegen weit voneinander entfernt. Einige Stockwerke darunter werden das Businesscenter, Bars, Restaurants und Wartungseinrichtungen wie Wäscherei, Küche usw. des Hotels übergeben.
Ein herausragendes Merkmal des zukünftigen Gebäudes ist das Vorhandensein von drei Sportzentren auf insgesamt sechs Etagen unter einem Dach. Dieser Pool und separate Fitnessräume für Männer und Frauen sowie Squashplätze und eine Sauna mit Türkischem Bad. Fitnessclubs dienen als eine Art logische Trennung zwischen verschiedenen Funktionsbereichen des Hauses: Hotelgäste, Bewohner von möblierten Apartments und Standard-Apartments - alle erhalten persönlichen Raum.
Zukünftige Gastfreundschaft
Der Teil des Gebäudes, der für ein Vier-Sterne-Hotel reserviert ist, befindet sich in der 15. bis 33. Etage. Mit vier Sternen will Rustar Real Estate vor allem Geschäftsreisende nach Jebel Ali, Dubai Media City, Dubai Internet City und Jumeirah Lake Towers locken. Die Fläche der Einzelzimmer beginnt bei 32 Metern, von den Zweizimmer-Suiten und Junior-Suiten bietet sich eine herrliche Aussicht.
Das Angebot ist umso verlockender, als Marina 101 von allen bestehenden oder im Bau befindlichen Hotels in der Region das einzige Hotel mit erschwinglichen Preisen und einem hohen Serviceniveau sein wird. Die Verhandlungen darüber, welche globale Hotelkette Marina 101 bedienen wird, sind noch nicht abgeschlossen. Höchstwahrscheinlich wird es eine der bekanntesten Marken sein, die derzeit ihre Präsenz in den Emiraten ausbauen. Insgesamt plant das Hotel rund 310 Zimmer.
Täglicher Komfort
Die möblierten Apartments befinden sich vom 36. bis zum 54. Stock direkt über dem Hotel. Die Räumlichkeiten der Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern sind etwas größer als die der Hotelzimmer und alle mit einem eigenen Küchenbereich ausgestattet. Hausbesitzer können die Serviceleistungen des Hotels, einschließlich Reinigung und anderer Annehmlichkeiten, in vollem Umfang nutzen. Dies beinhaltet Mietwohnungen. Die Hotel- und Apartmenteinrichtung wird direkt vom Entwickler übernommen. Rustar plant, bis Ende September einen Showroom zu eröffnen, der alle Details der künftigen Innenausstattung zeigt.
Himmlisches Leben
Die Immobilien zum Verkauf, Architekten haben einen Ort von 58 bis 100 Stock identifiziert. Der erste Abschnitt - von der 58. bis zur 79. Etage - besteht aus identisch eingerichteten Apartments: Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Oben befindet sich ein Mehrparteienhaus mit zwei und drei Schlafzimmern, dann nur noch Wohnungen mit drei Schlafzimmern. Einer der drei Sportvereine trennt die vier Etagen einer zweistöckigen Elite-Wohnung vom Rest des Komplexes.
Nach den Plänen der Entwickler ist der Arbeitsbeginn für den Nullzyklus für August vorgesehen. Die Aufgabe wurde etwas erleichtert durch die Tatsache, dass in benachbarten Gebieten bereits Bauarbeiten durchgeführt werden und die Grube Marina 101 bereits teilweise ausgehoben wurde. Der vorläufige Verkaufsstart in der Einrichtung wird im Herbst 2006 beginnen.
