Dubai trägt zu Recht den Titel der führenden Stadt in allem und ein wahres Paradies für Touristen. Kein Wunder, dass jedes Jahr immer mehr Menschen aus aller Welt Immobilien im Wunderemirat kaufen, um sich mit ihrer Familie hier niederzulassen oder einfach in den Urlaub zu fahren. Das britische Unternehmen The First Group, das seit mehr als 20 Jahren auf dem internationalen Immobilienmarkt tätig ist, hat in den Jahren seiner aktiven Tätigkeit alle Bedürfnisse und Wünsche von Investoren eingehend untersucht, die ein wichtiger Faktor für die weitere Ergänzung des Portfolios an erstklassigen Wohn- und Hoteleinrichtungen sowie eine Liste exklusiver Dienstleistungen sind Das wird sicherlich die anspruchsvollsten Kunden ansprechen.
Immer zu neuen Erfolgen
Seit zwei Jahrzehnten hat sich die First Group bei der Entwicklung ihres Geschäfts die gleichen Ziele gesetzt wie die Behörden des Emirats Dubai: Vorwärtskommen, aktiv wachsen und nicht aufhören. Wir können mit Zuversicht sagen, dass der britische Entwickler seinen beachtlichen Beitrag zum Erfolg Dubais geleistet hat, auf den man nicht stolz sein und den man nicht übersehen kann.
Nach der gemeinsamen Meinung internationaler Beratungsunternehmen sind die Immobilien-, Tourismus- und Einzelhandelsmärkte, die die Lokomotive der Wirtschaft Dubais sind, in ein Stadium des nachhaltigen Wachstums eingetreten. Laut dem Global Property Guide war der Immobiliensektor in Dubai im vergangenen Jahr der erfolgreichste der Welt. So stieg der Wohnimmobilienindex des Emirats im Jahr 2012 um 13,46%, während er im Jahr 2011 einen Rückgang von 1,8% aufwies. Zum Vergleich: 2012 sank dieser Indikator in Großbritannien um 3,97%, in Singapur um 2,88% und in Tokio um 1,94%.
Gleichzeitig ziehen es Bürger vieler Länder nach Angaben des Unternehmens Jones Lang LaSalle, das eine Übersicht über die Immobilienmarkttrends im Nahen Osten und in Nordafrika erstellt hat, heute vor, in Immobilien in Dubai zu investieren, um rentable Investitionen zu erzielen. Einer der Faktoren, die neue ausländische Investoren auf den Immobilienmarkt in Dubai locken, ist, dass Immobilienverkäufe und Leasingtransaktionen nicht besteuert werden.
In einer analytischen Marktstudie muss man auf die Trockenstatistik achten, die die genannten Thesen bestätigt. Nach Angaben des Dubai Land Department hat das Emirat im Jahr 2012 41,7 Tausend Immobilientransaktionen abgeschlossen, und ihre Zahl ist im Vergleich zu 2011 um 18% gestiegen. Gleichzeitig belief sich der Gesamtwert dieser Transaktionen auf 42,2 Milliarden US-Dollar, und ihre Anzahl stieg um fast 8%.
Das Dubai Land Department stellt außerdem fest, dass im vergangenen Jahr 15,9 Milliarden US-Dollar in den Immobiliensektor des Emirats investiert wurden. 18.635 Menschen wurden glückliche Eigentümer von Häusern im blühenden Emirat. Laut Sultan Butti bin Mehrin, Generaldirektor des Dubai Land Department, wächst das Vertrauen ausländischer Investoren in den Immobiliensektor in Dubai stetig. Dies wird durch die Tatsache belegt, dass der Großteil der Investoren Ausländer waren: Die Staats- und Regierungschefs waren indische Staatsbürger, die 2,5 Milliarden US-Dollar in Immobilien von Emiraten investierten. Den fünften Platz in diesem Indikator belegten russische Staatsbürger (548 Millionen US-Dollar).
Inzwischen hat nicht nur der Immobiliensektor enorme Erfolge erzielt. Dubai Hotels wurden auch als die profitabelsten in der Region Naher Osten und Nordafrika anerkannt, wie die Ergebnisse einer Studie des internationalen Unternehmens TRI Hospitality Consulting belegen.
Monatliche Leistungsindikatoren zeigen, dass der Gesamtbetriebsgewinn für ein erschwingliches Zimmer (GOPPAR) um 13,8% auf 240,5 USD gestiegen ist. Dies ist ein absoluter Rekord unter den Gastgewerbeeinrichtungen in der Region. Gleichzeitig erreichte die Reduzierung der betrieblichen Aufwendungen 4,9%. Die Auslastung bleibt stabil und erreicht eine Schwelle von 84,6%. Der Durchschnittspreis pro Zimmer stieg um 3,6% und erreichte 322,9 USD. Während der Hochsaison stiegen die Mietpreise für günstige Zimmer auf 497,2 US-Dollar.
Nach Angaben von Alpen Capital wird das Volumen des Gastgewerbes in den Vereinigten Arabischen Emiraten bis 2016 um 67% zunehmen und 7,5 Mrd. USD erreichen, verglichen mit 4,5 Mrd. USD im Jahr 2011. Für den Zeitraum von 2011 bis 2021 wird ein jährliches Wachstum des Tourismussektors in den VAE von durchschnittlich 6,5% erwartet. Gleichzeitig wächst der Hotelfonds des ganzen Landes von 96,9 Tausend auf 125,4 Tausend Zimmer im Jahr 2016
Aufgrund der Tatsache, dass das Touristenaufkommen in Dubai stetig zunimmt, wird die Nachfrage nach Hotelimmobilien und damit die Gewinne der Investoren, die diese besitzen, nur zunehmen. Daher werden Sie keinen besseren Zeitpunkt finden, um in Hotelimmobilien in Dubai zu investieren. Glauben Sie mir, dieser Sektor wird weiterhin mit großem Tempo expandieren und immer kompetentere Investoren anziehen.
Neujahrspläne
Wie wir bereits geschrieben haben, hat sich The First Group 2012 beschleunigt. In Dubai eröffnete der Entwickler zwei Apartmentkomplexe im Hoteltyp in der angesehenen TECOM-Metro Central und First Central und begann mit dem Bau eines neuen Projekts in der Region Dubai Marina - dem TFG Marina Hotel. Anfang des kommenden Jahres kündigte The First Group ein neues exklusives Projekt an - ein 4-Sterne-Hotel im Herzen des „neuen Dubai“ im prestigeträchtigen TECOM-Viertel, das die perfekte Ergänzung zu dieser städtischen Oase und dem vierten Immobilienentwickler in der Region sein wird.
Die hervorragenden Aussichten des neuen Komplexes liegen in seiner günstigen Lage, der luxuriösen Ausstattung und dem umfassenden Serviceangebot des Hotels. Das 26-stöckige Gebäude beherbergt 672 Zimmer mit Panoramafenstern, von denen aus Sie die herrliche Stadtlandschaft genießen können. Die Gäste können nach ihrem Geschmack ein Deluxe-Zimmer in einer von drei prestigeträchtigen Kategorien wählen - Sky, VIP und Azure, wobei jeder Raum mit Luxus kombiniert wird. Gäste der Azure Suite können auch die drei VIP-Restaurants kostenlos nutzen.
Mit einer 24-Stunden-Rezeption und einem Concierge-Service und der Möglichkeit, den Zimmerservice zu jeder Tages- und Nachtzeit zu bestellen, mit zahlreichen Annehmlichkeiten für Geschäftsreisende, darunter WLAN im gesamten Gebäude, Pool und Fitnessraum, Solarium und Dampfbad, ist dieses Hotel der ideale Ort, um Arbeit und Freizeit miteinander zu verbinden ausruhen.
Bedeutendes und bedeutendes Projekt
Mehr als einmal sprachen wir auf den Seiten des russischen Emirates-Magazins über das Meilensteinprojekt der First Group - das TFG Marina Hotel, das bald in einer der angesagtesten Gegenden Dubais in den Himmel aufsteigen wird - die Dubai Marina am Meer, wo jeder von uns eine riesige Bucht erwartet mit schneeweißen Yachten und den schönsten Wolkenkratzern und einem bezaubernden Blick auf das Meer. Heute wird auf der Baustelle des TFG Marina Hotels gearbeitet. Im Dezember 2012 wurden die Bodenverlegungs- und -sicherungsarbeiten abgeschlossen und Belastungsprüfungen der Pfahlgründung durchgeführt.
Die wirklich sensationelle Nachricht war, dass die Asset-Management-Abteilung der First Group eine Partnerschaft mit der größten Hotelmarke Wyndham Hotel Group eingegangen ist, die ein einzigartiges Hotel in ihre Liste von 7,3 Tausend Hotels in mehr als 627 Hotels aufnehmen soll. 4 Tausend Nummern auf der ganzen Welt, die in ihrem Management sind.
Es ist nicht überflüssig zu bemerken, dass die Wyndham Hotel Group-Kette, die stolz auf ihr Treueprogramm mit mehr als 9 Millionen Mitgliedern ist, Gewinner zahlreicher Auszeichnungen und renommierter Auszeichnungen für Leistungen im Hotelgeschäft ist. Im Jahr 2012 lag die Gruppe an der Spitze des angesehensten Gastgewerbesegments des Fortune Magazine.
Renommierte Zusammenarbeit
Der Kauf von Immobilien von The First Group ist nicht nur eine rentable Investition, sondern auch eine Reihe von exklusiven Privilegien. Anfang 2013 gab ein beliebter Entwickler eine Partnerschaft mit Etihad Guest bekannt, einem Treueprogramm für treue Kunden von Etihad Airways, der nationalen Fluggesellschaft der Vereinigten Arabischen Emirate.
Jetzt werden die ausgewählten Anleger der First Group mit der Etihad Guest Gold Card belohnt und können Mitglieder eines einzigartigen Clubs werden, der eine breite Palette von Vorteilen garantiert. Dazu gehören die Erlaubnis, zusätzliches Gepäck mitzunehmen, Zugang zu privilegierten Warteräumen auf Flughäfen, vorrangiges Einchecken und Einsteigen und vieles mehr.
"Wir freuen uns, eine neue Vereinbarung mit dem Etihad Guest-Programm bekannt zu geben, die unseren geschätzten Investoren eine Reihe von Privilegien bietet. Etihad Airways fliegt täglich in alle entwickelten Regionen der Welt und hat sich schnell zu einer anerkannten und angesehenen Marke auf der ganzen Welt entwickelt." Wir sind zuversichtlich, dass unsere Kunden mit den Dienstleistungen eines Luftfahrtunternehmens mit dem Titel sehr zufrieden sein werden ", sagte Rob Burns, Executive Director von The First Group.
Barry Green, Vice President für Incentive- und Kundenbeziehungsmanagement bei Etihad Airways, sagte: "Diese Partnerschaft wird für The First Group-Kunden von großem Nutzen sein, die Zugang zum weltberühmten Etihad Guest-Treueprogramm erhalten, das Service und Privilegien garantiert. Weltklasse. "
Botschafter für Erfolg und Sieg
Die First Group ist stolz auf die weltweiten Vertreter ihrer Marke, die die „erste Mannschaft“ bilden: Bekanntlich sind unter anderem die Fußballspieler Michael Owen aus England, Andrey Shevchenko aus der Ukraine und Nvanquo Kanu aus Nigeria, die russische Tennisspielerin Svetlana Kuznetsova und der südafrikanische Rugbyspieler Brian Gary Habana. Wie das Unternehmen selbst zeigen sie immer eine hohe Professionalität und konzentrieren sich nur auf den Sieg.
Es ist nicht verwunderlich, dass Weltsportler enge Beziehungen zu ihren Partnern und guten Freunden pflegen. So besuchte der ukrainische Athlet Andriy Shevchenko diesen Winter den Hotelkomplex Metro Central und die Zentrale des Entwicklers in Dubai, wo er sich entspannen und die neuesten Nachrichten mit den gesamten Mitarbeitern des Unternehmens teilen konnte.
Es sei daran erinnert, dass Andriy Shevchenko Pilot einer virtuellen Sightseeing-Tour durch Dubai war und bleibt, die The First Group allen potenziellen Investoren anbietet. Es ist möglich, dass in naher Zukunft weitere interessante Szenen zu der kleinen Reise hinzugefügt werden, da sich die Panoramablicke auf Dubai von Tag zu Tag zum Besseren verändern.
Alle Details zu den Angeboten von The First Group finden Sie auf der Website: www.thefirstgroup.ru
Für weitere Informationen zu den Projekten, an denen Sie interessiert sind, wenden Sie sich bitte telefonisch an den Kundendienst in Dubai: +971 (0) 4 455 0281
