Heute treffen sich Urlauber mit denen, die in einer modernen Metropole leben möchten, die alle Vorzüge eines luxuriösen Badeorts bietet. Mehrere Zehntausend unserer Landsleute - Einwanderer aus Russland und den Ländern der ehemaligen Sowjetunion - leben bereits in Dubai. Wir haben versucht herauszufinden, warum sie sich für Dubai entschieden haben.
Elena, Hausfrau (Russland). Lebt: Al Fattan Tower, Dubai Marina
Die sonne Viel Sonne. Wenn ich mich an den feuchten Moskauer Herbst erinnere, in dem der Himmel ständig von Wolken verdeckt wird, verzerren sich dieser ewige Dreck und die städtebauliche Trägheit sogar. Und hier gibt es sowohl im Sommer als auch im Winter viel Wärme und Sonne. Im Sommer ist es natürlich heiß, daher verbringen die Kinder und ich normalerweise die Sommerferien in Europa oder in unserem Landhaus in den Vororten. Aber dann ist der Rest der Zeit das Wetter in den Emiraten sehr angenehm. Besonders im Herbst und Frühling, wenn es am angenehmsten ist.
! In Dubai sind mehr als 345 Tage im Jahr sonnig. Im Sommer beträgt die durchschnittliche Lufttemperatur + 35-40 ° C, im Winter + 20-23 Uhr nachmittags und nachts ca. + 15 ° C. Regenfälle sind selten, hauptsächlich von November bis März. Die Niederschlagsmenge beträgt ca. 120 mm pro Jahr.
Yuri, Geschäftsmann (Russland). Lebt: Komplex Jumeirah Beach Residence
Das meer Ich selbst komme aus Tjumen, da ist natürlich kein Meer, aber ich möchte immer zu ihm gehen. Zuerst bin ich mit meiner Familie als Tourist nach Dubai gefahren, dann habe ich beschlossen, Immobilien zu kaufen und mich hier niederzulassen. Seit fast zwei Jahren lebt eine Frau mit Kindern und eine Schwiegermutter dauerhaft in Dubai. Ich freue mich sehr, dass meine Familie hier ist: die Sonne und das Meer das ganze Jahr über, was sehr gut für die Gesundheit ist. Außerdem halte ich den Bildungsprozess für Kinder angesichts unserer russischen Realität für viel effektiver und ruhiger in den Emiraten. Ich versuche mindestens einmal im Monat meine Familie zu besuchen. In Kürze wird es möglich sein, zu Hause "für den Ruhestand" zu sammeln, und ich werde auch endgültig nach Dubai ziehen, da es einige Hinweise gibt, was Sie hier tun können.
! Die Meerestemperatur an den Stränden von Dubai sinkt praktisch nicht unter + 25 ° C. Die einzige Ausnahme bilden die Wintermonate, in denen die Wassertemperatur auf + 20 ° C sinken kann. Starke Stürme im Persischen Golf sind äußerst selten. Die meiste Zeit des Jahres ist das Meer ruhig, die Höhe der Wellen vor der Küste überschreitet nicht 0,5 m.
Samvel, Angestellter der Firma (Armenien). Lebt: Dubai Marina Bereich
Toleranz. Dubai ist das moderne Babylon. Eine multinationale Metropole, in der Menschen unterschiedlicher Nationalitäten, Kulturen und Religionen Hand in Hand leben. Die lokale Bevölkerung in Dubai beträgt weniger als 10%, und die meisten Einwohner des Landes sind Expatriates wie wir. Durch diesen Faktor fühle ich mich hier wohler als in anderen Ländern der Welt. Um es ganz klar auszudrücken, ich fühle mich hier nicht wie eine "zweitklassige" Person. Und die Tatsache, dass die Emirate ein muslimisches Land mit spezifischen Gesetzen und Verordnungen sind, wirkt sich nicht besonders auf meinen Lebensstil aus, zumal Dubai für ausländische Besucher das loyalste der sieben Emirate ist.
! Die Vereinigten Arabischen Emirate gelten laut dem unabhängigen Expertenrat des Legatum Institute aus London als das beste arabische Land, in dem man leben kann, und gehören zu den 50 besten Ländern der Welt. In einer Studie von 104 Ländern, die zusammen etwa 90% der Weltbevölkerung ausmachen, bewerteten die Experten des Legatum Institute jedes Land auf verschiedene Indikatoren, darunter Wirtschaft, Soziales, Sicherheit, bürgerliche Freiheit, öffentliches Leben und Einstellung gegenüber Einwanderern. Emirates erhielt die höchsten Sicherheitsbewertungen vor den USA, Großbritannien, Deutschland und Frankreich sowie in Bezug auf die Toleranz gegenüber Einwanderern.
Talgat, Geschäftsmann (Kasachstan). Lebt: Jumeirah Islands District
Geographische Lage. Sehr vorteilhaft für das Geschäft. Dubai liegt am Schnittpunkt der Handelsrouten zwischen Europa, Afrika und Asien, was seine Entwicklung als größtes Handelszentrum im Nahen Osten bestimmt. Dafür gibt es fast alles: einen der größten Seehäfen mit moderner Infrastruktur, einen bestehenden Flughafen in Dubai und einen neuen im Bau, der der größte der Welt werden soll. Innerhalb von 4 bis 5 Flugstunden von Dubai lebt fast ein Drittel der Weltbevölkerung. Ich glaube also, dass Dubai ein strategischer Ort für den internationalen Handel ist und sein wird, und keine Krise wird diesen Vorteil daraus ziehen.
! Nach den neuesten Daten des Airport Council International liegt der Dubai International Airport im internationalen Passagierverkehr an fünfter und im Güterverkehr an vierter Stelle der Welt. Zum Jahresende war der Dubai International Airport der einzige der zehn größten Flughäfen der Welt, der 2009 ein Passagierwachstum verzeichnete. Nach den Ergebnissen des Jahres wird ein Wachstum von 8,3% erwartet. Heute bedient der Dubai International Airport 125 Fluggesellschaften, die 210 Ziele auf sechs Kontinenten anfliegen, und bietet rund 30% aller Passagierflüge im Nahen Osten und in nordafrikanischen Regionen an.
Daria, Hausfrau (Russland). Leben: Schlafbereich Die Grünen
Sicherheit Um ehrlich zu sein, habe ich schlechte Erfahrungen mit dem Leben im Ausland gemacht - bevor ich in die Emirate gezogen bin, habe ich vor einigen Jahren einige Zeit in Kanada gelebt. Ich habe den größten Teil meines Lebens in Russland verbracht. Doch erst hier, nachdem ich dieses Gefühl der Sicherheit erlangt hatte, wurde mir klar, wie viel Mühe und Energie zuvor in meine Kontrolle über scheinbar gewöhnliche Dinge geflossen war: Wurde das Auto geschlossen, wurde die Wohnung alarmiert, war meine Tasche und Kinder in Sicherheit ...
! Kürzlich veröffentlichte die Ergebnisse einer Studie zur Lebensqualität Worldwide Quality of Living Survey 2009, die jährlich von der britischen Firma Mercer Human Resource Consulting durchgeführt wurde. New York wird traditionell als Basisstadt für die Erstellung von Ratings verwendet. In Bezug auf die Lebensqualität und damit die Attraktivität für Expatriates belegt Dubai den 77. Platz unter 215 größten Städten der Welt (New York - 49. Platz) und in Bezug auf die Infrastrukturentwicklung den 35. Platz (New York - 32. Platz). e). Die Experten erstellten eine Bewertung auf der Grundlage einer Analyse von 39 Kriterien für jede Stadt, einschließlich der politischen, wirtschaftlichen und ökologischen Situation, der persönlichen Sicherheitsfaktoren, des Bildungsniveaus, der Verkehrsdienste und der Verbraucherdienste.
Alexander, Unternehmer (Russland). Leben: Projekt Shoreline Apartments, Palm Jumeirah Island
Steuern. Genauer gesagt, ihre Abwesenheit. Einfache Geschäftstätigkeit. Da es in den VAE keine Einkommenssteuern gibt, ist keine doppelte (steuerliche und buchhalterische) Rechnungslegung erforderlich. Geschäftsleute müssen nicht viel Geld und Mühe für die Steueroptimierung aufwenden und Berichte an die Steueraufsichtsbehörde und verschiedene Fonds erstellen. Sie können sich jedoch direkt auf das Geschäft selbst konzentrieren. Dubai hat ein sehr einfaches und effizientes Zollsystem. Die meisten Waren unterliegen einem einheitlichen Zollsatz von 5%, und wenn es um die Wiederausfuhr geht, gibt es überhaupt keine Zölle.
! Nach einem kürzlich von der World Bank Group, dem weltweit größten internationalen Netzwerk von Unternehmen, das professionelle Beratungs- und Prüfungsdienstleistungen anbietet, gemeinsam erstellten Bericht sind PricewaterhouseCoopers (PwC) und die International Finance Corporation (International Finance Corporation), das Steuersystem in den Vereinigten Arabischen Staaten Emirates ist eines der attraktivsten Unternehmen und belegt den vierten Platz weltweit.
The Paying Taxes 2010 - Der Global Picture Report stellt außerdem fest, dass die Vereinigten Arabischen Emirate zu den zehn Ländern mit den besten Volkswirtschaften gehören, mit dem niedrigsten Gesamtsteuersatz (TTR) und einer der einfachsten Geschäftsanforderungen, die dem Land helfen nach wie vor ausländische Direktinvestitionen anzuziehen, trotz der globalen Krise.
Anatoly, Unternehmer (Russland). Leben: künstliche Insel Palm Jumeirah
Stabilität. Hier geht es nicht einmal um politische oder wirtschaftliche Stabilität, obwohl dies auch wichtig ist. Wenn Sie nur hier wohnen und in den Emiraten Geschäfte tätigen, können Sie langfristige Pläne aufstellen, die Situation meistern und keine Angst vor Überraschungen haben, wie etwa Schlägen von Inspektionsbehörden, örtlichen Behörden, der Polizei, und Sie wissen es nie. Schließlich ist es in Russland so, dass ein mehr oder weniger erfolgreiches Geschäft unweigerlich von verschiedenen Machtstrukturen abhängt und daher Geschäftsleute gezwungen sind, zu „verhandeln“, „nach Ansätzen zu suchen“ - im Allgemeinen verstehen Sie mich. Und am nächsten Tag ändert sich der Beamte oder eine Art normativer Akt oder die Politik der Behörden, und alles muss von vorne begonnen werden. Und die Währung der Emirate zu binden - der Dirham zum Dollar ermöglicht es Ihnen, Währungsrisiken weitgehend zu vermeiden. Sie müssen nicht weit gehen, um Beispiele zu nennen - nehmen Sie zumindest den Herbst-Winter-Anstieg des Dollars gegenüber dem Rubel im letzten Jahr und den anschließenden Fall.
! Die Währung des Dirham der Vereinigten Arabischen Emirate (AED) ist seit 1983 offiziell an den US-Dollar (USD) gebunden. Der offizielle Kurs des Emirate Dirham gegenüber dem Dollar hat sich seitdem nicht verändert und beträgt rund 3,67 Dirham pro US-Dollar.
Sergey, Investor (Russland). Leben: künstliche Insel Palm Jumeirah
Immobilienmarkt. Die erste Immobilie in Dubai habe ich 2003 gekauft. Zu dieser Zeit sahen mich alle meine Freunde als Idioten an. Von allen Seiten hörte ich gerade: "Wohin gehst du? Dies ist der Nahe Osten, ein muslimisches Land! Fehlt dir wirklich Immobilien in Moskau?" Sie rieten, in Spanien und Bulgarien zu investieren - überall, aber nicht hier. Und ein paar Jahre später kamen sie und kauften von mir auf den Fußböden. Natürlich ging die Krise über niemanden hinweg, aber es ergaben sich wieder viele sehr interessante Möglichkeiten. Man könnte sogar sagen, dass der „zweite Wind“ auf dem Immobilienmarkt in Dubai eröffnet hat. Ich habe meine Wahl also schon vor langer Zeit getroffen, und ich glaube, dass das Potenzial für einen Investor mit Kopf und Geld bei weitem nicht ausgeschöpft ist.
! Laut einem Bericht des von AT Kearney im Dezember veröffentlichten Real Estate Global Opportunity Index 2010 rangieren die Vereinigten Arabischen Emirate auf Platz 18 der globalen Rangliste für das Entwicklungspotenzial der Immobilienmärkte in Entwicklungsländern. "Niedrige Immobilienpreise können dazu beitragen, das Interesse ausländischer Investoren an der Region zu stärken. Ölreserven ... versorgen das Land mit ausreichenden finanziellen Mitteln."
