Diamond Developers, der Immobilienentwickler der nächsten Generation in Dubai, hat den Start des Diamond Views 2-Projekts im südlichen Jumeirah Village angekündigt. Nach Abschluss des Projekts wird das Projekt eine Mini-Community mit mehrstöckigen Wohngebäuden und Stadthäusern sein. In Wohngebäuden werden den Käufern geräumige Studios, acht Arten von Apartments mit einem Schlafzimmer und drei Arten von Apartments mit zwei Schlafzimmern angeboten. Reihenhäuser werden Grundrisse mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern haben.
Fares Said, CEO von Diamond Developers, sagte: "Wir sind stolz darauf, mit den Bauarbeiten für das Diamond Views 2-Projekt begonnen zu haben. Unsere Investoren und Kunden haben dieses neue Projekt begeistert unterstützt, und es scheint uns, dass die Nachfrage nach Immobilien zu erschwinglichen Preisen." "Diamond hat sich in den letzten Jahren zu einer bekannten und bekannten Marke auf dem Emirates-Immobilienmarkt entwickelt, und das Diamond Views 2-Projekt ist eine Fortsetzung unseres Mottos: Häuser von guter Qualität zu erschwinglichen Preisen."
Das Diamond Views 2-Projekt befindet sich nur sieben Kilometer vom berühmten Einkaufszentrum Mall of the Emirates entfernt, in dem das Einkaufen in Kunst verwandelt wird. Luxusmarken sind in diesem Einkaufszentrum in großer Zahl vertreten, und es gibt alle Arten von erstklassigen Restaurants und Cafés sowohl im Zentrum als auch in der Umgebung. "Alle Annehmlichkeiten, die modernen Neubauten in Dubai eigen sind, werden im Mikrobezirk Jumeirah Village präsentiert: Sportanlagen, Parks, spezialisierte Wege zum Spazierengehen und Joggen, hervorragende Restaurants und Cafés, Kinos, Einkaufsgalerien und atemberaubende Nachtclubs", fügte Fares Said hinzu.
Die Eröffnung von Treuhandkonten erhöht den Immobilienmarkt in Dubai. Die Hauptgründe für die Reife des Immobilienmarktes in Dubai können in der Veröffentlichung mehrerer Immobiliengesetze gesehen werden, insbesondere eines davon, das die Regeln für die Eröffnung von "Treuhandkonten" regelt.
Die Eröffnung solcher Konten schützt das Geld der Anleger und erhöht deren Vertrauen, dass sie rentable Anlagen tätigen. Tatsächlich sind die Gelder von Investoren, die für eine Wohneinheit bezahlt haben, durch Treuhandkonten geschützt, auf die der Verkäufer erst nach Abschluss der Errichtung des Objekts und seiner Inbetriebnahme Zugriff hat. Dies erzeugt einen gewissen Druck auf die Entwickler, sich zu beeilen und ihre Projekte innerhalb der den Käufern mitgeteilten Zeit abzuschließen.
Einige Entwickler werden durch die Einführung des neuen Gesetzes Schaden erleiden, da sie keine ersten Raten erhalten, die ihnen beim Bau helfen würden oder von denen eine Provision erhalten werden könnte.
Der Immobilien-, Bau- und Wirtschaftssektor weist heute enorme Gewinne auf, verbunden mit den Gewinnen von Banken, die ihren Kunden Kredite zu unglaublich hohen Zinssätzen gewähren. Investitionen im Immobiliensektor sind nicht länger kurzfristig, sie sind langfristig, und daher hat sogar die Anzahl der Makler und konkurrierenden Unternehmen auf dem Markt abgenommen.
Neue Unternehmen und Investoren sind gleichermaßen am Bauboom in Dubai und in verschiedenen Teilen der Region beteiligt. Sie betreten diesen Sektor mit dem Ziel, einen Gewinn zu erzielen, der mit der steigenden Nachfrage nach Immobilien einhergeht. Heute soll das Gesetz die Anzahl spekulativer Transaktionen verringern und den Entwicklern einen engen Zeitrahmen für die Überwachung der in Auftrag gegebenen Wohngebäude und anderer Einrichtungen setzen.
Auf der anderen Seite werden Treuhandkonten Bankfonds und Finanzunternehmen mit einem geschätzten Immobilieninvestitionsvolumen von 40 Mrd. USD eine neue Bedeutung verleihen. Treuhandkonten sind im Vergleich zu anderen Ressourcen von Finanzinstituten kostengünstiger und ermöglichen es ihnen, ihren Kunden zusätzliche Dienstleistungen anzubieten.
Wenn das Vertrauenskonto in vielen Ländern der Welt, insbesondere in den USA, verwendet wird, wird Dubai den Führern ein Beispiel geben, und dies wird ihm helfen, seine besten gigantischen Sehenswürdigkeiten aufzubauen. Letztendlich wird es sowohl für Investoren in der Immobilienbranche als auch für Entwickler von Vorteil sein. Das neue Gesetz wird die Identifizierung Dubais und seiner besten neuen Gebäude dank einer soliden Rechtsstruktur sicherstellen, die die Rechte und Interessen der Käufer sowie den Ruf des Marktes schützt.
